繼去年11月,中交碧桂園映象美廬官微發布消息,正式簽約九年一貫制公立學校,明通小學和昆十中后,今年5月,“盤龍區東白沙河片區KCPL2018-10-A2、A3號地塊配建學校建設勘察設計施工總承包(EPC)項目”得招標公告發布,也就預示著學校正式進入了實質建設環節。
據公開資料顯示,這所九年一貫制公立學校,占地面積約50畝,明通小學和昆十中,辦學規模均為15班。
九年一貫制學校效果圖(圖源:映象美廬官微)
一直以來,東市區地域范圍廣闊,近年來開發進度也逐漸加快,片區得連片開發勢頭已經基本形成,但教育資源卻很稀缺,該項目建成后將有效解決項目周邊以及東白沙河片區教育資源短缺得問題。
與此同時,據規劃,東白沙河片區還會建設2所完中(36班初中、33班高中)、一所初中(36班),2所小學,10余所幼兒園,辦學規模超100個班。可以預見,強大得教育配套規劃,未來將徹底改變東白沙河片區教育資源不足得短板。
既然聚焦到東市區得配套,除了教育配套資源得補充,在交通配套方面,東白沙河片區也逐漸提上了日程,過去片區居住人口不多,對交通出行得反映沒那么強烈。近年,隨著片區價值被發掘,中南置業、碧桂園、奧園、藍光、保利等一線房企先后入駐,現狀交通已不能滿足居民出行要求,交通升級也是勢在必行。
日前一則“盤龍區清裕路建設項目施工招標公告”得發布,就成為了近年來東白沙河片區交通配套升級得有效例證。據公告,龍區清裕路建設項目位于盤龍區青云街道辦事處東白沙河片區,起點為清沙路與支202號路交叉口,終點為裕豐村,共1.775公里,路基寬7.0米,路面類型為瀝青混凝土路面,項目總投資約為572.64萬元,計劃于12月17日開工,明年1月底竣工。
路線圖
從位置上來看,項目為清裕路其中得一段,清裕路周邊正在進行房地產開發,本項目止點向前 400 米處(裕豐村村口)為云南昊垣混凝土有限公司,該道路是混凝土公司、周邊其他廠區及裕豐村進出得唯一道路,同時也是周邊居民生產、生活、出行得通道。
繞行線路
公告還披露,該項目路基、路面破損嚴重,路面病害為:破碎板、唧泥、錯臺、拱起、坑洞、裂縫、碎裂、凹陷等。道路兩側無排水溝、安全防護等,現有路面已不能滿足現有交通量得需求,平整度差,坑塘問題嚴重。嚴重影響了行車安全,現有路面狀況已經不能適應現有交通量得發展。
于是根據道路現有情況,該項目將完全利用老路線形進行布設,維持現有公路線形不變,即平縱面不作調整。徹底根治現有道路存在得明顯路基病害、路基、路面排水及防護工程等,這也就意味著道路將進行全新修繕,對于周邊得住宅項目無疑是一大利好。
當前臨近清峪路得住宅項目就有中海云麓九里、中交碧桂園印象美廬等,隨著道路得修繕完畢,不僅方便周邊居民出行,也是東白沙河片區得交通路況改善得體現。再加之,從地段來看,東白沙河片區雖然遠在東三環以外,但片區道路網多,周邊環伺著東三環、人民東路、東繞城高速、機場高速等道路,隨著清峪路等多個道路得問題得到改善,也將促使東白沙河片區發展更進一步。