青客發(fā)布上市后首份財報 凈虧損同比下降近三成

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快訊（記者 張曉蘭）1 月 6 日，青客發(fā)布上市后首份財報。2019 財年第四季度（2019年7月1日-9月30日）實現(xiàn)凈收入同比增長13%至3.4億元；歸屬于公司凈虧損同比下降29%至1.25億元；同時，息稅折舊攤銷前利潤虧損同比縮減58%。

青客2019財年第四季度實現(xiàn)凈收入同比增長13%至3.4億元。這部分收入包括住房租賃業(yè)務(wù)收入、增值服務(wù)及其他凈收入。其中，住房租賃業(yè)務(wù)收入為 3.0 億元，較2018年同期2.6億元增長15%。青客2019財年第四季度期末，滿房率達95.8%，同比提高 3.6 個百分點。此外，增值服務(wù)及其他凈收入為3900萬元，較2018年同期的3800萬元增長2%。

此外，財報顯示，青客營業(yè)成本及費用總額為4.37億元，而2018年同期為4.35億元。營業(yè)成本包括運營成本、銷售費用、管理費用、運營前費用和減值損失。其中，運營前費用降幅較明顯，減少至560萬元，而2018年同期為2800 萬元。2018 財年同期，青客處于快速擴張階段，運營前費用較高，而2019 財年第四季度，新開發(fā)的出租房間增長相對較少。對此，青客表示，主要因為青客不激進、不盲目擴張，因此大幅降低了運營前費用。此外，減值損失由2018年同期的3000萬元減少至1300萬元。

青客方面表示，隨著我國房地產(chǎn)市場逐漸由增量時代向存量時代轉(zhuǎn)變，租賃市場也進入新階段，從行業(yè)本身的成長曲線來看，行業(yè)依然處于朝陽期。為此，青客將追求有質(zhì)量的增長。

值得一提的是，基于目前的宏觀經(jīng)濟和運營條件，業(yè)內(nèi)人士預計，青客2020 財年第一季度的凈收入將在3.1億元至3.25億元之間。

2019年11月5日，青客公寓宣布在納斯達克全球市場掛牌交易，上市募資總額約為4590萬美元。青客公寓也成為國內(nèi)長租公寓首個赴美上市的品牌。?

記者 張曉蘭?

編輯 武新 校對 柳寶慶